了关系的因为有预售制度这些房企的资金周转就可以非常快速用别人的钱来建房子即便是手中的资金不多也是可以撑起很大的盘子。
    现在这个时代的搞房地产前期的投入非常大如果不这样搞的话刘晋和朱厚照即便是资本再雄厚一年也是建不起几个太阳城。
    建一个太阳城要上百万两银子需要一年的时间整个大明也没多少人能够玩得动即便是玩得动也玩不起多少所以必须要搞预售制度。
    虽然这个制度在后世被无数人所诟病万恶的房地产用你的钱来建房子建完房子再卖给你空手套白狼的典型案例。
    但为什么上面会允许这个事情的出现呢？
    这其实也是很值得去思考的一个问题因为这个制度可以促进房地产行业发展能够让更多的人在更短的时间内拥有属于自己的房子从而促进城市的发展。
    当然这其中有很多房地产商拿了钱不干人事那就是另外一回事了是监管不到位是朝廷层面的失职了本质上来说这个制度对于促进城市化的发展还是有好处的。
    真要是房子建好之后再来卖那开放商的资金周转压力就会很大相应的成本也会很大所谓羊毛出在羊身上自然而然也会转移到房价上面。
    （个人观点大家请轻喷我也讨厌高房价也是房奴~~苦啊~）
    “嗯这一点倒是不错~”
    听到刘晋的话朱厚照想了想也是点点头好歹也是和刘晋合作置办了如此多的产业又经常和刘晋在一起资金周转率这个东西他还是懂的。
    同时他也是敏锐的意识到如果预售真的搞得起来的话或许真的可以让更多的人更快的住到新房子里面去。
    “不过我们房子没有建出来真的可以卖出去？”
    “难道你想要降价卖房子？”
    想了想朱厚照又说道。
    “降价卖房？”
    “当然是不可能了不仅仅不能降价卖而且我要还提高价格来卖降价是真的卖不出去只有提高了价格才能够卖得出去。”
    刘晋笑了笑摇摇头说道。
    降价是不可能降价真要是降价了那太阳城一期这些买房的人会怎么想？
    而且自古以来人的心都是一样那就是买涨不买跌越是涨的东西越有人买越是跌的东西反而越没人要。
    因为这种的道理很简单东西涨价了说明的它价值更大了自然是要抢着买东西跌价了说明它的价值更低了自然是不用急着买。
    想要房子产行业发展起来降价肯定是不行的必须涨价。
    “提高价格？”
    朱厚照一听更是傻眼了。
    “嗯~”
    刘晋点点头同时心里面也是忍不住骂道：“万恶的房地产~”

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